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                          二手空調租賃合同

                          時間:2022-08-26

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                          二手空調租賃合同

                          1、二手空調租賃合同

                            在當今社會,人們對合同愈發重視,合同出現在我們生活中的次數越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編整理的二手空調租賃合同,希望對家有所助。

                            賣方:身份證號:

                            聯系電話:通訊地址:

                            買方:身份證號:

                            聯系電話:通訊地址:

                            根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,達成如下協議:

                            第一條【轉讓標的】

                            賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于:。土地使用權證號:,房產權證號:,登記建筑面積為:平方米。套內建筑面積為:平方米。該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。該房地產交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前,已經雙方現場確認,均無異議。

                            第二條【房地產產權現狀】

                            該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。

                            第三條【房地產租約現狀】

                            該房地產所附租約現狀為第項:

                            1、該房地產沒有租約;

                            2、該房地產之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

                            第四條【附著于該房地產之上的戶口】

                            如該房地產所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產過戶登記后,應享有完全的處分權,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。

                            第五條【轉讓價款】

                            該房地產轉讓總價款為人民幣:

                            (小寫:元)。

                            第七條【稅費承擔】

                            雙方約定,由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費,導致交易不能繼續進行的,買方不得因此解除合同,本合同應繼續履行,但違約方應承擔違約責任,賠償給守約方造成的'損失。

                            第八條【付款方式】

                            買方于年月日前一次性付清全部房款

                            第九條【買方逾期付款的違約責任】

                            買方逾期付款的,賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數,按日萬分之五支付違約金,合同繼續履行。

                            第十條【房地產交付】

                            賣方應當于年月日將該房地產交付買方,并履行下列手續:

                            1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收,

                            記錄水、電、氣表的讀數,并辦理交接手續;

                            2、交付該房地產鑰匙;

                            3、第十一條【延遲交房的違約責任】

                            除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金,合同繼續履行。

                            第十二條【附隨債務的處理】

                            賣方在交付該房地產時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清,單據交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

                            第十三條【產權轉移登記】

                            買賣雙方須在簽訂本合同7日內,共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續,賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起7日內,買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

                            第十四條【其他違約責任】

                            任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。

                            第十五條【不可抗力】

                            因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。

                            第十六條【本合同與其他文件的解決】

                            買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

                            第十七條【合同附件】

                            本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

                            第十八條【法律適用與糾紛解決】

                            因本合同發生糾紛,由買賣雙方協商解決。協商不成時,依據中華人民共和國法律,采取下列第種方式解決:

                            1、向成都仲裁員會申請仲裁;

                            2、向房產所在地人民起訴。

                            第十九條【合同數量及持有】

                            本合同一式4份,賣方1份,買方1份,其他交有關部門,均具同等法律效力。

                            第二十條【合同生效】

                            本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

                            賣方(簽字):買方(簽字):

                            年月日年月日

                            附件一:

                            雙方其他約定:

                            關于水、電、天然氣交接

                            1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任:

                            經雙方共同確認水電氣分戶表記錄,水表交接讀數記錄截止于__________(噸),寫:________________(噸);電表交接讀數記錄截止于__________(度),寫:________________(度);天然氣表交接讀數記錄截止于__________(立方),寫:________________(立方)。

                            2、接收方對交接記錄之后產生的水電氣使用費用承擔負責,交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。

                            交付方:接收方:

                          2、二手空調采購合同

                            甲方: 公司(需方)

                            乙方: 公司(供方)

                            甲乙雙方經協商,就甲方向乙方采購空調設備及安裝事宜達成以下條款:

                            第一條:采購商品清單及協議價格

                            乙方保證提供如下內容的合格產品: 金額單位:元

                            第二條:質量標準和要求

                            乙方保證本協議中所供產品質量符合國家規定的標準,并通過ISO9001國際質量管理體系認證以及通過3C中國強制性產品認證。

                            第三條:權利瑕疵擔保

                            1、乙方保證對其出售的貨物享有合法的權利。

                            2、乙方保證在其出售的貨物上不存在任何未曾向甲方透露的擔保物權,如抵押權、質押權、留權等。

                            3、乙方保證其所出售的貨物沒有侵犯任何第三人的知識產權和

                            4、如使用該貨物構成上述侵權的,則由乙方承擔全部責任。

                            5、乙方負責安裝,并承擔驗收合格前發生的安全責任,驗收合格前該貨物的財產所有權歸乙方所有,驗收后歸甲方所有。

                            第四條:包裝要求

                            1、乙方所出售的全部貨物均應按標準保護措施進行包裝,這類包裝應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸等要求,以確保貨物安全無損地運抵指定現場。

                            2、每一個包裝箱內應附有出廠標準配的有關技術、質量、三包等資料。

                            第五條:交貨時間

                            乙方應在簽署本合同后 30 個工作日內派人免費送貨至甲方指定地點并安裝完畢。

                            第六條:驗收

                            乙方將空調送貨至甲方指定地點后,由甲方根據貨物的技術規格要求和質量標準,對貨物進行清點,清點后由乙方進行安裝,在安裝完畢且經乙方驗收后,方視為驗收合格,由甲方簽署驗收意見及加蓋單位公章。

                            甲方在乙方按合同規定交貨和安裝、調試后,無正當理由而拖延接收、驗收或拒絕接收、驗收的,應承擔由此而造成的乙方直接損失。

                            第七條:售后服務

                            1、乙方承諾售后服務按照投標產品的服務承諾實施。

                            2、在非正常工作時間,應能為甲方提供緊急維修服務(在質量保證期內)。

                            3、對所有空調每年至少進行1次免費保養,并確保空調的制冷、制熱效果達到國家有關標準。

                            第八條:貨款的支付

                            按甲方議定的貨物采購清單及單價,本合同貨款總金額為 萬元(寫: 元)

                            1、合同簽訂之日起 個工作日內,甲方向乙方交付總合同款的 %作為定金,并于貨物驗收合格之日起 個工作日內,將貨款付清;

                            2、乙方交貨后,并收回全部貨款前,應與甲方簽署一份質量保證協議,并向甲方交付質量保證金 元,該協議有效期為 年,協議期滿后,如無任何質量問題或糾紛,甲方應全額退還質量保證金,如有售后維修或質量問題,甲方有權在通知乙方后,扣除相應質量保證作為損失補償。雙方簽署的《質量保證協議》并不影響本合同第11條、12條的效力。

                            第九條:質量保證

                            乙方所供產品應嚴格履行產品質量保證承諾。

                            在質量保證期內,如果貨物的質量或規格與協議不符,或證實貨物是有缺陷的,包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等,甲方可以根據本協議第13條規定以書面形式向乙方提出補救措施或索賠。

                            乙方在約定的時間內未能彌補缺陷,甲方可采取必要的補救措施,但其風險和費用將由乙方承擔,甲方根據協議規定對乙方行使的其他權利不受影響。

                            第十條:補救措施和索賠

                            1、甲方有權根據質量檢測部門出具的檢驗證書向乙方提出索賠。

                            2、在質量保證期內,如果乙方對缺陷產品負有責任而甲方提出索賠,乙方應按照甲方同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜:

                            (1)乙方同意退貨并將貨款退還給甲方,由此發生的一切費用和損失由乙方承擔。

                            (2)根據貨物的質量狀況以及甲方所遭受的損失,經過甲乙雙方商定降低貨物的價格。

                            (3)乙方應在接到甲方通知后1天內負責采用符合合同規定的規格、質量和性能要求的新零件、部件和設備來更換有缺陷的部分或修補缺陷部分,其費用由乙方負擔。同時,乙方應在約定的質量保證期基礎上相應延長修補和(或)更換件的質量保證期。

                            3、如果在甲方發出索賠通知后7天內乙方未作答復,上述索賠應視為已被乙方接受。如果乙方未能在甲方發出索賠通知后7天內或甲方同意延長的期限內,按照上述規定的任何一種方法采取補救措

                            施,甲方有權從應付貨款中扣除索賠金額,如不足以彌補甲方損失的,甲方有權進一步要求乙方賠償。

                            第十一條:履約延誤

                            1、乙方應按照本合同規定的時間、地點交貨和提供服務。

                            2、在履行本合同過程中,如果乙方可能遇到妨礙按時交貨和提供服務的情況時,應及時將拖延的事實、可能拖延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后,應盡快對情況進行評價,并確定是否同意延長交貨時間或延期提供服務。

                            3、如乙方無正當理由而拖延交貨,每逾期1日乙方向甲方支付 5000 元違約金,逾期15日以上,甲方有權解除本協議并追究乙方的違約責任。

                            第十二條:不可抗力

                            1、如果協議各方因不可抗力而導致協議實施延誤或不能履行協議義務,不應該承擔誤期賠償或不能履行協議義務的責任。

                            2、本條所述的“不可抗力”系指那些雙方不可預見、不可避免、不可克服的事件,但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于:戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震、國家政策的重變化,以及雙方商定的其他事件。

                            3、在不可抗力事件發生后,當事方應盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知對方。協議各方應盡可能繼續履行協議義務,并積極尋求采取合理的措施履行不受不可抗力影響的其他事項。協議各方應通過友好協商在合理的'時間內達成進一步履行協議。

                            第十三條:爭議的解決

                            在發生所供商品的質量、售后服務等問題時,甲方有權直接向乙方索賠,簽訂必要的書面處理協議。如雙方調解不成,任何一方有權在甲方所在地訴訟解決。

                            第十四條:協議生效

                            1、本協議經甲乙簽字并加蓋雙方公章后生效。

                            2、本協議一式三份,甲乙方各執一份,

                            3、本協議若有修改,必須雙方簽署書面修改協議,修改內容成為本協議不可分割的一部分。

                            甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

                            _________年____月____日_________年____月____日

                          3、二手空調采購合同

                            甲方:

                            乙方:

                            經雙方友好協定,就甲方采購乙方海爾空調,特訂立本合同,以共同遵守。

                            一、汽與規格:

                            二、數量和價款

                            三、付款方式

                            1. 從簽合同起,甲方付給乙方訂金100000元(壹拾萬元整)。

                            2. 貨到甲方指定地方后再付100000元(壹拾萬元整)。

                            3. 安裝完畢,驗收合格,付乙方23500元(貳萬叁仟伍佰元整)

                            4. 乙方提供國家正式稅務發票,稅務費用由乙方承 擔。

                            四、安裝

                            1.在榆次區范圍內空調安裝運費全免。

                            2.超出榆次區范圍內運費由甲方承擔,安裝免費。

                            3.空調自帶3米長連接管,在安裝過程中加1米加100元,掛架免費。

                            五、供貨期限

                            從簽合同起,20天內到貨。

                            六、售后服務承諾

                            1.整機六年保修(免費)

                            2.保修期過后終身維護,只收材料費,不收工本費。

                            3.處理結果100%進行回。

                            4.如遇空調有故障時,接到報修后市內30分鐘內準時到達現場,2小時內必須修復(除等配件原因外)

                            七、甲方違約責任

                            如果甲方未按合同如期支付貨款,則從逾期之日起以未付金額每日5%向乙方支付違約金。

                            八、乙方違約責任

                            未按合同規定時間內交貨,應以延期交貨部分貨款總額按每日5%的違約金支付甲方。

                            甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

                            _________年____月____日_________年____月____日

                          4、二手空調采購合同

                            甲方(采購方):

                            聯系電話:

                            乙方(供貨安裝方)

                            聯系電話:

                            根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,在平等、自愿的基礎上,甲乙雙方就乙方安裝空調設備達成如下協議:

                            第一條、甲方訂購及設備規格型號及數量,以及工程概況:

                            1、設備情況(詳見報價表,設備型號以報價清單為準,安裝材料以現場施工為準):

                            2、安裝工程概況:本工程乙方承包范圍

                            (1)工程地點:

                            (2)預計開工日期:20xx年xx月xx日;

                            (3)預計竣工日期:與裝修同步

                            第二條、乙方工程材料進場時,由甲方確認并指定貨物堆放地點(甲方指定的地點必須是具有安全保證的),工程材料的安全由甲乙方共同負責。

                            第三條、產品的安裝、調試、驗收:

                            1、乙方負責空調設備的安裝、調試。

                            2、安裝質量標準按國家規范及行業要求,以及乙方和廠家提供的工巢裝設計說明。乙方于工程竣工當天通知甲方驗收,甲方在接到驗收通知三天內組織人員對工程進行驗收,認定工程質量和工程內容符合要求的,雙方代表在工程驗收單(表)上簽字。產品安裝方案以乙方提出并經甲方同意的設計圖、選型方案為準;需更改設計方案的,須經雙方協商同意;涉及機型調整的,須經雙方洽商加以確認。

                            第四條、付款方式:

                            1、本合同價款為雙方合同工程款+洽商價款

                            2、本合同工程總價款為人民幣¥______元;(寫);為不含稅

                            3、合同簽定后1個工作日內,甲方支付給乙方合同總價的30%為工程定金計人民幣¥______元;(寫:);乙方即進場開始施工。

                            4、乙方設備到達現場后,甲方驗收合格后支付給乙方合同總價的40%為工程進度款,計人民幣¥_____元,(寫:圓整);

                            5,乙方將空調安裝完畢后,室內機可以出冷或熱風后,甲方付清全款,計人民幣¥_____元,(寫:圓整)

                            6、以上價款不含物管費、不含外機高空吊裝費、空調內外機系統電源、檢修口及空調主機水泥基座費用、與空調相關的所有土建及裝飾費用。

                            7、甲方未將全部貨款付清以前,其采購產品的所有權歸乙方所有,甲方將全部貨款付清后,其所有權實時轉移歸甲方所有。

                            8、甲方未按期付清貨款前,所采購產品的所有權歸乙方,乙方有權通過各種形式將標定物進行合法拍賣、轉讓或以其它方式保留其所有權,因此造成的經濟損失由甲方承擔民事責任。如發生糾紛由乙方選擇訴訟地點。

                            第五條、雙方責任

                            一、乙方責任:

                            1、工程現場乙方負責人全面負責安裝施工現場的工作;

                            2、除洽商外,如乙方延期交工,應向甲方支付違約金,但違約金總額不得超過價款總額的2%。如乙方在達到此限額后仍不能交工,甲方可考慮終止合同,因此造成甲方的損失由乙方承擔。甲方簽字認可的除外。

                            3、乙方無故拖延工期的,每拖延一天,應向甲方支付價款的1‰的違約金,但因甲方原因造成的除外。

                            二、甲方責任

                            1、工程現場甲方負責人全面負責安裝施工現場的協調配合工作;

                            2、甲方負責施工期間的水電開支并協助辦理乙方施工人員的出入證明。

                            3、甲方中途終止工程,應向乙方償付合同款的50%的違約金。

                            4、甲方未能按合同規定時間支付工程款的,每遲一天,甲方應向乙方支付合同款總額的3‰的違約金,但違約金總額不超過合同款總額的20%。如甲方在達到此限額后仍不能付款,一個月內,乙方有權終止合同,并追回空調設備及附屬材料,且甲方應承擔乙方的經濟損失,乙方也可追究甲方有關的法律責任。

                            5、甲方如需調整產品型號,應及時通知乙方,并承擔乙方重復運輸、保管、設備差價、材料損失等有關費用。

                            6、對以下原因造成的竣工日期延誤,經甲乙雙方確認,工期相應順延:

                            (1)工程量變化或設計變更;

                            (2)不可抗力;

                            (3)甲方未按時支付款項和未按時參加階段驗收而造成的停工;

                            (4)甲方同意工期順延的其他情況。

                            第六條、產品質量責任和售后服務條款

                            1、自驗收之日起,空調機器設備保修12個月,管線系統保修期為12個月。在質量保證期外由于產品質量問題,則乙方收取基本維修費用,更換損壞零部件的,按所更換零部件出廠價格收取費用。

                            2、質保期結束后,乙方為空調使用方提供終身有償維護服務。服務內容與方式,由使用方和乙方另行自愿簽定合同予以確定。

                            第七條、因發生不可抗力因素致使合同不能正常履行的,由雙方友好協商解決。

                            第八條、解決合同糾紛的方式:執行本合同發生的爭執,由雙方友好協商解決。協商不能解決的,任何一方均可依法向原告所在地人民提起訴訟。

                            第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

                            第十條、由乙方提交并經甲方確認的本工程的設計圖及報價方案說明書及其他文本為本合同附件。

                            第十一條、本合同如有其他未盡事宜,可由雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

                            第十二條、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。

                            第十三條、合同附件為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                            第十四條、其它約定:

                            甲方: 乙方:

                            代理人: 代理人:

                            電話: 電話:

                            日期: 日期:

                          5、二手空調采購合同

                            購買方(以下簡稱甲方):

                            銷售方(以下簡稱乙方):

                            根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,在平等、自愿的基礎上,甲乙雙方經友好協商,就購買設備事宜達成如下協議(包括本合同附件),共同遵守。

                            一、工程概況及名稱

                            工程名稱:

                            工程地址:

                            二、產汽稱、規格型號和數量:(見附表)

                            注:設備材料款、安裝費及其他費用詳見《工程報價清單》

                            三.合同款的結算方式及期限:

                            本合同總價款為(人民幣):

                            1、付款方式:

                            第一期付款:簽定合同當天,甲方支付乙方總合同總款的,計人民幣¥元整,

                            第二期付款:設備進場后2天內甲方支付乙方合同總款的,計人民幣¥元整;

                            第三期付款:工程完工,安裝調試后7天內一次性付清所有工程余款,計人民幣¥元整;

                            2、甲方在乙方執行合同過程中,如要求變更合同內容,需出具書面變更聯系單或在乙方出具的工程聯系單上簽字認可,因此而產生增加或減少的費用,在工程結算時合并計算。

                            3、甲方必須在簽訂合同時,用支票或現金方式向乙方財務人員支付合同款,不得將此款私自交給乙方所屬施工人員,否則后果甲方自負。特殊情況,必須經乙方財務人員同意,甲方依照乙方財務人員開出的公司財務專用收據支付合同款。

                            四、工程期限:本工程期限為:天。

                            工巢裝工期為(在甲方沒有拖欠乙方工程款的情況下)根據甲方與乙方協定的期限內完工。

                            甲方提出更改方案的,工期需重新確定。

                            五、安裝配合事項:

                            乙方工程施工人員在進場前,甲方應做以下準備:

                            1、清除施工現場的障礙物,使現場具備施工條件。提供施工臨時用電和臨時用水。

                            2、完成電力入戶前電線,電表增容,并將電源線、水管接至主機預定位置。

                            3、施工工程中,如遇需報質檢、消防、環保、物業、政府等有關部門確認,則由甲方負責辦理,并由甲方承擔相關費用。

                            4、提供裝潢施工圖紙,以便對接。如已開始裝潢,甲方應派人在現場,隨時協調相關事宜。

                            5、設備安裝調試合格后,乙方提供指導正確的操作使用方法,甲方因違正確的操作程序,對設備的影響、損壞導致機組無法正常運行,由甲方承擔一切責任。乙方可以提供有償服務。

                            六、產品質量責任和售后服務:

                            1、產品質量保證期:以設備安裝調試驗收合格之日起計算,產品保質期整機為30個月。

                            2、在質量保證期內由于產品質量問題而造成產品損壞的,乙方負責免費維修,若損壞原因不屬于產品質量問題,則乙方收取基本維修費用,更換損壞零部件的,按所更換零部件出廠價格收取費用。

                            3、質保期結束后,乙方為甲方提供終身有償維護服務。

                            七、違約責任:

                            1、如甲方未按合同規定時間付款超過10個工作日,每天向乙方支付合同款總額1%的違約金,由此導致工期延誤責任由甲方承擔。

                            2、如因乙方原因導致工程未能如期完工超過10天,乙方向甲方支付合同總額1%的違約金。

                            3、如因甲方原因導致工程未能如期完工或驗收超過30天,甲方仍需按合同付款方式向乙方支付合同款。

                            4、本合同簽訂后,若甲乙雙方單方毀約,毀約者應向對方支付合同總額5%的違約金;工程設備款未付清前設備所有權歸乙方所有。

                            八、合同爭議解決方式:

                            合同執行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決,不能友好解決的,可依法向被告方所在地人民提起訴訟。

                            九、其他約定條款:

                            十、附則:

                            1、本合同如有其他未盡事宜,可由雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

                            2、本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

                            3、本合同一式兩份,甲方、乙方各執一份。

                            甲方(蓋章):

                            乙方(蓋章):

                            甲方簽約代表:

                            乙方簽約代表:

                            聯系電話:

                            聯系電話:

                            ________年____月____日

                          6、二手空調采購合同

                            甲方:

                            乙方:

                            上述甲、乙雙方現訂立本合同,由甲方購進乙方售出的以下多聯機空調機組(下簡稱貨物或設備)和部分服務,按照下列條款執行:

                            1. 組成合同的文件及解釋順序

                            1.1 組成本合同的文件及解釋優先順序依次如下:

                            ⑴ 本采購合同及其附件、雙方簽字或蓋章的補充協議和文件 ⑵ 招標書及招標補充文件

                            ⑶ 相關技術標準、規范及技術、經濟文件

                            ⑷ 投標書及其附件

                            1.2 如合同文件內容含糊不清及雙方理解上有歧義,乙方應在不影響工程正常進行的前提下,與甲方協商解決。

                            2設備名稱、品牌、產地、數量及規格

                            2.1 主機設備

                            以上設備詳細型號、技術規格、標準及有關說明見本合同附件一。

                            2.2 本設備將安裝于天津津南區雙橋河鎮小韓莊村華盛寺工地(以下簡稱“華盛寺工地” )。

                            2.3 本設備交貨地點: (乙方應在設備抵達前3天通知甲方)。

                            2.4 聯系及通知

                            與本合同有關事項的聯系、通知應以書面的方式進行,雙方確認具體如下:

                            甲方:聯系人及職務: (經理),傳真: ,郵寄地址: ;

                            乙方:聯系人及職務: (經理)、傳真: 地址: ;

                            3. 價格

                            本合同總價(以下簡稱合同總價)共計: 元(寫: 元整),以上貨物(按照本合同2.1款所列明的規格型號及全批數量)運往并運到 項目施工工地,包括一切設備價、營業稅、包裝費、運費、裝卸費、保險費、安裝費、腳手架費、調試費、現場操作人員培訓費等。

                            4. 付款方法

                            ⑴ 合同簽定7日內支付合同價款的25%為工程預付款;

                            ⑵ 設備全部進場后支付合同價款的60%為工程進度款;

                            ⑶ 設備安裝完成,經甲方驗收合格,結算完成后付至工程結算總價的95%;

                            ⑷ 剩余工程結算總價的5%為工程質保金,保修期為貳年,保修期滿貳年后一次性付清(無息),保修期自開具分項工程驗收完工之日開始計算。

                            5.設備基本要求(詳見招標書中的技術要求部分)

                            5.1每臺機組出廠前都應進行整機全性能測試和運行試驗,提供報告和部分性能曲線,其中合同附件中提供的相應技術性能參數不得低于5%。

                            5.2 額定工況下的主要技術性能參數要求:按投標報價的圖紙要求,圖紙設計完成后需要經過甲方認可。

                            5.3機組顏色按廠家標準樣本提供。

                            6. 權利、質量、服務保證及附隨服務

                            6.1乙方保證本合同的全部貨物是制造廠家采用最新技術,最好工藝,最優質的、全新的、全套齊全的、無損的,符合本合同規定的技術規格型號、質量的產品;保證合同項下提供的全部貨物無設計、材料或工藝上的缺陷,保證對合同項下設備擁有無任何權利負擔的完整物權;并保證甲方在使用本設備時免受第三方提出任何形式的侵權起訴。

                            6.2如果乙方收到甲方發出的設備缺陷通知后5天內沒有以合理的速度彌補缺陷,甲方可采取必要的補救措施,但其風險和費用應由乙方承擔,甲方根據合同規定對乙方行使的其他權利不受影響。

                            6.3乙方向甲方提供本設備以及相關設備安裝和驗收過程中的技術指導,還須提供本設備所有的相關技術資料和使用操作說明,其費用已包含在設備采購總價中。

                            6.4在全部空調系統安裝完畢具備調試條件時,乙方應及時派技術人員對設備進行調試,并配合安裝單位對系統進行不少于8小時的聯合運轉,調試費用已包含在設備總價中,甲方無須另行支付。設備安裝調試完畢驗收合格后,乙方正式將設備轉交給甲方。

                            6.5設備質量保證(保養)期:全部設備安裝調試完成后,經甲方對全部空調工程驗收合格后,乙方免費提供24個月的質量保證(保養)期。乙方在本合同中的維護義務不因設備安裝的物業權利人的變更而免除或者減輕,乙方應按照本合同的約定響應設備安裝的物業的業主或者物業管理人提出的維護要求。

                            6.6保證(保養)期內設備如發生故障,乙方維修人員應在接到故障通知后4小時內趕到故障現場對設備進行維修,如需更換部件,應在接到故障通知后24小時內更換維修完畢;如要更換笨重部件;應在接到故障通知后2天內更換維修完畢,如不能按上述約定時間,將按每次2000元進行處罰。

                            6.7在質量保證(保養)期內,乙方免費并及時向甲方供應一切在正常情況下自然磨損的設備零件。但屬人為造成的事故和不正當使用引起的零、部件損壞而而需更換零、部件,甲方應支付材料費。

                            7.貨物的驗收

                            7.1包裝要求和運輸方式

                            常規包裝,在每件貨物的包裝外表以不褪色的顏料標明箱/件號、毛重、尺碼、凈重、貨物名稱、到貨地址。運輸方式由投標人自定。由于不適當包裝或不適當裝運而造成的貨物在運輸過程中有任何損失由投標人負責。

                            7.2甲方或其代表有權檢驗或測試貨物,以確認貨物能符合合同規格的要求,并且不承擔額外的費用。如果任何被檢驗或測試的貨物不能滿足規格的要求或貨物品牌與合同約定不符,甲方可以拒絕接受該貨物,乙方應更換被拒絕的貨物,或者免費進行必要的修改以滿足規格的要求。

                            甲方(蓋章):

                            乙方(蓋章):

                            甲方簽約代表:

                            乙方簽約代表:

                            聯系電話:

                            聯系電話:

                            ________年____月____日

                          7、二手房租賃合同房屋租賃合同

                            出租方:_________(以下簡稱甲方)身份證地址:__________________、號碼:_________

                            承租方:_________(以下簡稱乙方)身份證地址:__________________、號碼:_________

                            甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

                            一、租賃地點及設施:

                            1、租賃地址:__________________;房型規格:_________;居住面積_________平方米;

                            2、室內附屬設施:

                            a:電器:___________________________:家俱:___________________________

                            二、租用期限及其約定:

                            1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自_________年_________月_________日起至_________年月_________日;

                            2、房屋租金:每月_________元人民幣;

                            3、付款方式:按支付,另付押金_________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

                            第一次付款計_________元人民幣;

                            4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

                            5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

                            (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

                            (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

                            (3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

                            (4)連續三個月不付所有費用的。

                            三、雙方責任及義務:

                            1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

                            2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

                            3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

                            4、租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

                            5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

                            6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

                            7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

                            四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

                            本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

                            五、其它說明:

                            (如:入住時的水電煤字數。)

                            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                            _________年____月____日 _________年____月____日

                          8、二手房租賃合同房屋租賃合同

                            出租方:_________(以下簡稱甲方)

                            承租方:_________(以下簡稱乙方)

                            甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

                            一、甲方將位于_________市_________街道_________小區______號樓__________________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,計______個月。

                            二、本房屋月租金為人民幣_________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_________日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

                            三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                            四、乙方同意預交_________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

                            五、房屋租賃期為,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

                            六、因租用該房屋所發生的除土地費、修費以外的其它費用,由乙方承擔。

                            七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

                            八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

                            九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民提起訴訟,請求司法解決。

                            十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。

                            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                            _________年____月____日 _________年____月____日

                          9、二手商鋪租賃合同租賃合同

                            出租方(以下簡稱甲方):

                            承租方(以下簡稱乙方):

                            甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,根據中華人民共和國法律及有關規定,經友好充分協商,就下列事項達成一致,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,特訂立本合同。

                            第一條、租賃商鋪情況

                            1.1甲方同意向乙方提供位于_____路_____號的_____商場_____樓_____號商鋪,具體位附平面圖(該圖只作方便鑒別之用,并不包括該房屋之外墻部分),由乙方經營本合同所約定的品種項目。

                            1.2該商鋪的建筑面積約_____平方米(甲乙雙方同意不就該商鋪的租用面積與政府測繪或其他任何人士或組織測量的面積或與建筑面。

                            第二條、租賃者情況及租賃期限

                            2.1本合同簽訂時乙方同意向甲方提供身份證復印件。

                            2.2在經營中乙方應遵守國家工商、稅務等有關政策,乙方必須依法納稅和向有關部門繳納相關費用,憑照合法經營;乙方應在正式合同簽訂后依法辦理相關證照,未按時辦理的視作違約;乙方享有立經營自,財務立核算,對其經營風險和經營中債權、債務負完全責任,與甲方無涉。

                            2.3如甲、乙雙方提供的上述證件在租賃期內有任何變更,必須于證件變更后的14天內向另一方提供變更后的證件復印件。

                            2.4乙方以個人身份租賃該商鋪,應具有合法成年公民身份,及非犯罪、服刑或無權利等人員,由本人親自簽訂本合同。

                            2.5合同租賃期限____年___月___日起至____年___月___日止(租賃期限共計三年)。其中本合同簽訂并辦理進場手續后至15日為裝修期。

                            2.6乙方簽訂租賃合同后必須按約定時間啟動商鋪裝修工作,不得拖延;必須依照約定時間完成商鋪裝修并進入正常營業狀態,否則視作違約,應承擔違約責任。

                            第三條、進場費及履約保證金

                            3.1本合同簽訂時乙方同意向甲方支付進場費人民幣16665元整,該費用在乙方撤鋪時(合同期滿、中途變更、乙方違約、因其它原因需終止本合同)甲方將不予返還。

                            3.2在本合同簽訂時乙方應向甲方支付履約保證金16665元整,作為乙方履行本合同所有條款之部分保證。

                            3.3如乙方租金及商場運營綜合管理費根據本合同調整時,履約保證金亦相繼調整,差額由乙方加付或收回。

                            3.4履約保證金將由甲方持有,甲方有權在履約保證金內扣除乙方未支付任何款項(包括但不限于合同約定乙方應付款項、滯納金、因違約而應向甲方支付的違約金及補償費、甲方墊付之費用),甲方可按實際損失數額直接從履約保證金中扣除抵償;在本合同的履行期間,履約保證金被因上述原因抵付之后,甲方將有權要求乙方及時補足履約保證金,乙方必須在接到甲方的付款通知書后10天內補足,

                            3.5乙方信守履行合同所有條款的承諾,甲方應在租賃期滿或雙方因故(本合同條款所列定之原因)同意解除本合同,并且乙方將該商鋪在不影響其繼續正常租賃及使用的狀況下搬空交還甲方后30天后(60天內),將該履約保證金(扣除任何乙方應付而未付之款項后)無息退還予乙方。

                            3.6如乙方擅自撤鋪或中途停止營業,致使本合同無法繼續履行的,甲方有權單方面終止合同,并沒收乙方全額履約保證金,作為賠償甲方之損失。

                            3.7本合同簽訂時乙方同意向甲方支付:為保障消費者權益,實行先行賠付,收取的服務質量保證金人民幣1000元整(簡稱質保金),在退場30天后(60天內)若無經濟糾紛及商品退調糾紛,甲方憑《退場確認單》及收據退還乙方質保金。

                            3.8乙方退場后須及時至工商局辦理變更或注銷營業執照相關手續,同意于本合同簽訂時出具相關托手續。

                            第四條、租金、商場運營綜合管理費及其他費用

                            4.1乙方應向甲方支付下列費用:

                            租金:雙方議定從____年___月___日起至____年___月___日止(為免租期),此期間乙方需支付給甲方15元/平方米的物業管理費及商鋪所產生的水電費。

                            從年6月1日開始至合同期結束,乙方需支付55元/平方米每月的租金及物業管理費用。

                            商場運營綜合管理費:按商鋪建筑面積,15元/平方米月計算,每月合計為人民幣肆仟伍佰肆拾五元整(寫)。

                            付款方式:每月28日為對賬周期,乙方確認無誤后,請于次月10前應將上月租金及管理費存入甲方指定賬戶內。

                            電費:按該商鋪內立電表所顯示的用電量,并參照有關供電部門的收費標準計收;如乙方在日常經營中需安裝使用動力電,經甲方允許后,每月按實際用電量向甲方支付費用及管理費;凡逾期七天不付電費者,甲方將停止向乙方供電的同時,乙方須按上海市供電局。

                            4.2甲、乙雙方的經營所得,須按照國家的有關規定,各自依法繳納各項稅款;如有必要,乙方同意及時向甲方所在地稅務機關遞交“稅務聯系單”。

                            4.3甲、乙雙方所簽訂的租賃協議內容和每月雙方所定下的租金數目乃商業機密,乙方有責任不予外泄;如因乙方外泄而引致甲方有不必要的麻煩和經濟損失,乙方應向甲方賠償并對該事情負責;甚至甲方有權單方面終止本合同并沒收乙方之全額履約保證金。

                            第五條、裝修

                            5.1太陽澈物中心的通道、樓梯、盥洗室、外立面、外部環境等公共場所、公共設施由甲方負責維修及管理,并負責為經營場所提供冷氣(開放時間依照國家規定)。

                            5.2乙方對該商鋪進行裝修,裝修設計及所用之材料必須取得甲方批準。

                            5.3如乙方對商鋪內原裝修需整體改動(含地面調整、玻璃櫥窗、更衣室等),應在施工前三天向甲方提供改動方案(含施工圖及裝修材料說明),并經甲方審核認可,方可施工;如乙方需部分改動(含粉刷墻面、照明設備、燈箱廣告內容等),應在施工前一天向甲方提出書面申請,并經甲方審核認可,方可施工。

                            5.4乙方必須于甲方規定時間內完成裝修工程交甲方驗收;如驗收不合格,乙方不得擅自開業,甲方有權要求進行整改,乙方必須按甲方的要求整改至合格為止。

                            5.5乙方自行負責承擔該商鋪內的日常修繕維護,如需甲方工程部配合維修需支付相關費用。

                            5.6除得到甲方書面許可外,乙方不得在該商鋪內改裝或改動固定設備、分割墻或其他設施;不得擅自接駁電線、主線或將甲方提供的立電表另接分表;不得私自安裝移動式廣告燈箱;不得毀壞商鋪內的消防設施、玻璃隔斷、墻、梁結構和設備等,如因乙方及其受聘人員的故意或過失,而造成甲方及其他商鋪蒙受損失的,乙方必須負完全賠償責任。

                            5.7乙方使用的甲方各項設施、裝,如有故障隱患應立即通知甲方有關部門排除,否則因此而造成的損失由乙方自行負責。

                            第六條、商場管理

                            6.1乙方不得在甲方的公共通道、公共場地或防火之必須場所,放任何商品、擺設、廣告、燈箱等物品。

                            6.2乙方及其受聘人員不得在該商鋪內儲存危險品或違禁品,亦不得在該商鋪內存放活的家禽、動物等。

                            6.3乙方及其受聘人員不得在該商鋪范圍以外將商品擺設、陳列、儲藏或向他人兜售;甲方有權以合理的辦法清理及處理非經許可留在公共范圍內之貨物、紙盒或其他任何障礙物,因此而引起的一切費用由乙方承擔。

                            6.4乙方及其受聘人員在該商鋪及商場范圍內不可作出任何令公眾討厭或騷擾他人和毗鄰業主的行為。

                            6.5除得到甲方書面同意,乙方不得利用甲方或商場之名義和形象對外刊點告、消息及印刷宣傳品,及簽訂協議、合同、契約及其他法律文件。

                            6.6甲方有權制定適用于商場所有租戶的統一推廣計劃(包括但不限于折扣、租戶贊助計劃等)或在商場內及廣場上舉行整體推廣、公關活動,乙方應當積極配合實施及提供合理的協助。

                            6.7乙方及其受聘人員必須保證商鋪內、外清潔、衛生、整齊,服從商場管理人員的監督檢查,配合商場實行垃圾袋裝化,愛護商場之所有公共設施。

                            6.8乙方及其受聘人員應確保該商鋪的安全,并防止火災的發生(必須配滅火器),若發生意外經確認責任在乙方,乙方必須承擔全部經濟及法律責任。

                            6.6為保持商場形象及提高商場管理水平,乙方及其受聘人員同意遵守甲方不時制定的管理規章。

                            第七條、違約處理

                            7.1如乙方違約,甲方有權沒收乙方履約保證金之全部,并追討乙方違約而引致的一切損失。

                            7.2因乙方及其受聘人員的某種行為而造成甲方信譽受損時,乙方應負完全法律責任及賠償甲方因此受到的任何損失和費用(包括但不限于甲方因消除乙方上述違約事件而造成的影響及彌補甲方名譽損失所花費的法律、廣告等費用),對于上述費用及損失,甲方有權從履約保證金中扣除,乙方不得異議。

                            第八條、商鋪返還

                            8.1乙方撤鋪時(合同到期、中途變更或因乙方違約甲方單方面終止合同的),原鋪內裝修(包括地、頂、壁、玻璃隔墻、固定燈具、更衣室、固定櫥柜等)不得拆除,所有權屬甲方,乙方無權就此要求甲方給予任何補償或賠償。如有損壞,乙方應負完全賠償責任。

                            8.2乙方必須在合同終止日起兩天內將該商鋪完整無損地交還予甲方,逾期甲方有權自行進入騰空或甲方認為適當之方法處理該商鋪,如乙方物品有毀損或遺失,甲方概不負責,乙方不得異議或要求賠償。

                            第九條、免責條款

                            甲、乙雙方同意在合約期內,有下列情形之一的.,本合同將自行終止,雙方無須向對方作出任何賠償:

                            9.1非甲、乙雙方過錯造成的煙、水、火災、各種機電系統及設備的失靈或故障和排水、煤氣、電力的泄漏或供應中斷而造成不能正常經營的。

                            9.2該商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回。

                            9.3該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用。

                            9.4不可抗力因素。

                            第十條、其他條款

                            10.1本合同未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜,甲、乙雙方可另行通過訂立補充或變更協議進行約定。

                            10.2甲方制定的其他相關規定如在此合同中未提及,但已明確告知乙方的,均視作合同附件,乙方必須予以遵守執行。

                            10.3本合同的補充條款、附件及補充協議均為本合同不可分割的部分;本合同補充條款、補充協議與正文條款不相一致的,以補充條款、補充協議為準。

                            10.4本合同執行過程中發生的爭議,甲、乙雙方應協商解決,未能解決之爭議,任何一方均可向甲方所在地的人民提起訴訟。

                            10.5本合同如有與國家政策、法規相抵觸之處,雙方應及時修正。

                            10.6本合同自甲、乙雙方簽訂后即時生效。

                            10.7考慮到乙方的居住及辦公流動性,為保證有關信息及通知能及時準確的送達給乙方,乙方應保證向甲方提供可確保信件及時收到的準確通信(郵)地址、郵編及電話,并確保乙方在上述聯絡方式發生變化后能及時告知甲方,如因乙方提供錯誤或不詳地址的原因而造成的一切后果由乙方自行承擔。

                            本合同一式三份,甲方執二份,乙方執一份,均具同等效力。

                            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                            _________年____月____日_________年____月____日

                          10、二手商鋪租賃合同租賃合同

                            出租方:(以下簡稱甲方)

                            聯系電話:

                            證件號碼:

                            承租方:(以下簡稱乙方)

                            聯系電話:

                            證件號碼:

                            一、租賃房屋的地址、范圍及用途

                            1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。

                            2、租賃房屋的建筑面積為平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為:

                            二、租賃房屋的狀況

                            1、甲方對租賃房屋享有完全的產權。

                            2、此租賃房屋不涉及債權債務糾紛。

                            3、此租賃房屋已經通過各部門的驗收,具備交付使用條件。

                            4、甲方交付租賃房屋應處于空置、可使用狀態,所提供租賃房屋的設備和設施應處于良好的工作狀態。

                            三、租賃期限

                            1、租賃期限為_____個月,自____年___月___日起至____年___月___日止。

                            2、租賃期滿,甲方有權收回全部租賃房屋及其設施,乙方應在租賃期滿日或之前,保持租賃房屋設備完好的狀態下交還甲方。

                            3、租賃期滿如乙方要求續租,須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請,經甲、乙雙方協商后,另行簽署租賃合同。

                            四、租金及支付方式

                            1、房屋租金為人民幣_____元/月;(寫:)房屋租金為人民幣_____元/年;(寫:)

                            2、房屋租金支付方式為押付,房屋租金每在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金,如乙方過期未付,須按日加租金0.5%作為滯納金,超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規定辦理。

                            3、在合同有效期內,房屋租金不再調整。

                            五、押金

                            1、本合同簽訂之日起,乙方應向甲方繳付_____個月房屋租金作為押金,共計人民幣_____元;(寫:)。

                            2、本合同期滿乙方如不再續租,在結清所有由乙方消耗的費用后,甲方應將押金全部退還乙方。

                            六、其它費用

                            1、租賃期內,租賃房屋產生的相關費用均由乙方承擔(水費、電費、燃氣費、寬帶費、及其它消耗性費用)按物業管理機構提供的交費通知單繳付。

                            2、租賃期內,電話、寬帶由乙方自行報裝,費用按電訊局收費單繳付。

                            3、租賃期內,租賃房屋的物業管理費由支付,取暖費由支付。

                            七、甲方的權利及義務

                            1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應協助與物業的協調工作。

                            2、租賃房屋內各項設施如上下水,暖氣等設施損壞,甲方有義務協助乙方與該物業管理部門聯系,并及時進行維修。如未能及時處理,乙方可自行修復,其產生的費用由甲方承擔(設施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔)。

                            3、甲方在對租賃房屋設施進行維修時乙方應予以配合。

                            4、租賃期滿前一個月,甲方有權在提前通知乙方的情況下,在正常的工作時間內帶未來承租方看房,乙方應予以配合。

                            5、甲方未經乙方書面同意,不得使用乙方的商標、商號、名稱等乙方的標識。

                            八、乙方的權利及義務

                            1、乙方應愛護租賃房屋及其設施,如因使用不當導致損壞應負責賠償。

                            2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動,儲藏違法物品或危險品。由此引發的相關責任由乙方自行承擔。

                            3、在租賃房屋現有的裝飾和設施之外,乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方同意其產生的費用由乙方承擔。

                            4、乙方應按時繳納房屋租金及租賃房屋所產生的各項消耗費用。

                            5、租賃期內,乙方不得將租賃房屋轉租轉借第三方。

                            6、租賃期滿后,如乙方在租賃期內未違本合同約定,且在與其它承租方條件同等的前提下,享有優先承租權。

                            九、設施提供

                            甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設施,包括水、電、消防等設施。

                            十、房屋門頭及廣告位的使用

                            甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免費使用。甲方有責任協助乙方進行廣告牌的設立。

                            十一、營業執照的辦理

                            乙方立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業執照。甲方應予提供與租賃房屋經營有關的文件,以便順利辦理營業執照,租賃期滿后乙方應及時注銷或遷址營業執照。

                            十二、違約及賠償

                            1、租賃期內甲方不得無故收回租賃房屋,如甲方中途將租賃房屋收回,甲方除退還剩余房屋租金及押金外,應另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金。

                            2、甲方延遲交付租賃房屋,同時租期及免租期自動向后順延。如延遲交付超過30天,乙方有權解除合同。

                            3、租賃期內乙方不得無故退租,如乙方中途退租,則剩余房屋租金及押金不予退還。

                            十三、租賃房屋的交還

                            1、合同解除或合同期滿,甲、乙雙方決定不再續簽的,乙方應在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。

                            2、房屋內的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢,否則視為乙方放棄所有權,由甲方全權處理。

                            十四、合同的解除

                            1、本合同簽訂后,經甲、乙雙方同意并簽署書面文件,本合同可以提前終止或解除。

                            2、甲方如因租賃房屋的產權、債權債務糾紛或抵押等問題影響乙方正常經營的,乙方有權解除合同。

                            十五、其它

                            1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方商定另行補充,本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分,具有同等法律效力。

                            2、本合同自簽字之日起生效,合同文本一式二份,甲、乙雙方各執一份,中介方存檔一份,以茲信守。

                            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                            _________年____月____日_________年____月____日

                          11、空調租賃合同

                            出租方:

                            承租方:

                            為了明確出租方與承租方的權利義務,經雙方充分協商制定本合同,以便共同遵守。

                            (一)租賃空調型號:

                            數量:

                            附件:

                            (二)租賃期限

                            出租方自20xx年6月1日起將空調交付承租方使用,至20xx年10月1日前租賃期結束。

                            (三)租金數額、結算方式及交納期限

                            根據國家規定的空調的租金標準(無統一規定的,由雙方當事人商定),承租方一次性向出租方交付租金1500元。押金:500元。此租金包含空調使用費、送貨費、安裝費、集中回收費。押金退空調時退還。

                            (四)租賃財產的維修保養租賃期間,空調的維修與保養由承租方方負責,承租過程中一切空調,故障,維修、更換空調的相關費用全部由出租方承擔,但是部件及附件缺失由承租方賠償。由承租方自行安裝空調,空調安裝相關后果出租方不付任何責任。在出現故障期間,在得到出租方允許后方可繼續使用。超過租賃期空調,出租方將不再對空調使用,維護以及的空調產生的相關后果付任何責任。

                            (五)承租方的變更

                            承租方如因需要,將空調轉讓給第三方承擔使用,必須事先征得出租方的同意。取得空調使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,享有原承租方的權利,承擔原承租方的義務。轉租過程中,空調從新安裝后,出租方將不再對空調安裝造成的相關問題負責。并且空調使用地要是脫離原來使用地造成出租方空調維護,回收成本增加部分由新承租方負責。否則,出租方有權終止服務,以及拒絕承擔空調相關的一切后果。

                            (六)空調是功率電器,請承租方務必保證空調插頭、插座接觸良好且可靠接地。由電線老化、接觸不良等原因造成的漏電、火災以及相關損失出租方不承擔責任。

                            (七)出租空調的回收:由承租方電話通知出租方登記,由出租方統一安排時間集中回收。

                            (八)提前退租,押金全額退清。由于空調是節令性服務產品,租金不退。確實有特殊情況需要提前退租空調,減少租金需要協商解決。

                            (九)違約責任:對承租方采用欠條抵押金租賃空調,過租賃期限不電話通知歸還空調,或者事實空調沒有歸還。租賃方保留去生活圈及互聯網公布的權力。(要求撤消公示,按3%收滯納金。租賃期間,合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同如有未盡事宜,須經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

                            本合同正本一式二份,雙方各執一份.

                            出租方簽名:

                            電話:

                            公司網址:

                            承租方簽名:

                            電話:

                            公司網址:無

                          12、空調租賃合同

                            空調租賃合同

                            出租方: 負責人:

                            承租方: 負責人:

                            為了明確出租方與承租方的權利義務,經雙方充分協商制定本合同,以便共同遵守。

                            (一)租賃空調型號: 數量: 附件:

                            (二)租賃期限

                            出租方自 年 月 日起將空調交付承租方使用,至 年 月 日前租賃期結束。

                            (三)租金數額、結算方式及交納期限

                            根據國家規定的空調的租金標準(無統一規定的,由雙方當事人商定),承租方一次性向出租方交付租金 元。押金: 元。此租金包含空調使用費、送貨費、安裝費、集中回收費。(承租方自行安裝空調的,不包含安裝費。)押金退空調時退還。

                            (四)租賃財產的維修保養租賃期間,空調的.維修與保養由承租方方負責,承租過程中一切空調,故障,維修、更換空調的相關費用全部由出租方承擔,但是部件及附件缺失由承租方賠償。由承租方自行安裝空調,空調安裝相關后果出租方不付任何責任。在出現故障期間,在得到出租方允許后方可繼續使用。超過租賃期空調,出租方將不再對空調使用,維護以及的空調產生的相關后果付任何責任。

                            (五)承租方的變更

                            承租方如因需要,將空調轉讓給第三方承擔使用,必須事先征得出租方的同意。取得空調使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,享有原承租方的權利,承擔原承租方的義務。轉租過程中,空調從新安裝后,出租方將不再對空調安裝造成的相關問題負責。并且空調使用地要是脫離原來使用地造成出租方空調維護,回收成本增加部分由新承租方負責。否則,出租方有權終止服務,以及拒絕承擔空調相關的一切后果。

                            (六)空調是功率電器,請承租方務必保證空調插頭、插座接觸良好且可靠接地。由電線老化、接觸不良等原因造成的漏電、火災以及相關損失出租方不承擔責任。

                            (七)出租空調的回收:由承租方電話通知出租方登記,由出租方統一安排時間集中免費回收。對承租方搬家,去外地等原因要求出租方在加急,或者承租方要求出租方在規定時間回收的,需要收取30元定時回收費用。出租方也可以自行歸還。超過租賃期通知出租方回收空調,出租方有權拒絕回收。

                            (八)提前退租,押金全額退清。由于空調是節令性服務產品,租金不退。確實有特殊情況需要提前退租空調,減少租金需要協商解決。

                            (九)違約責任:對承租方采用欠條抵押金租賃空調,過租賃期限不電話通知歸還空調,或者事實空調沒有歸還。租賃方保留去生活圈及互聯網公布的權力。(要求撤消公示,按3%收滯納金。 租賃期間,合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同如有未盡事宜,須經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

                            本合同正本一式二份,雙方各執一份.

                            出租方簽名: 電話:   地址:

                            承租方簽名: 電話: 地址:

                          13、空調租賃合同

                            出租方: 負責人:

                            承租方: 負責人:

                            為了明確出租方與承租方的權利義務,經雙方充分協商制定本合同,以便共同遵守。

                            (一)租賃空調型號: 數量: 附件:

                            (二)租賃期限出租方自 年 月 日起將空調交付承租方使用,至 年 月 日前租賃期結束。

                            (三)租金數額、結算方式及交納期限根據國家規定的空調的租金標準(無統一規定的,由雙方當事人商定),承租方一次性向出租方交付租金 元。押金: 元。此租金包含空調使用費、送貨費、安裝費、集中回收費。(承租方自行安裝空調的,不包含安裝費。)押金退空調時退還。

                            (四)租賃財產的維修保養租賃期間,空調的維修與保養由承租方方負責,承租過程中一切空調,故障,維修、更換空調的相關費用全部由出租方承擔,但是部件及附件缺失由承租方賠償。由承租方自行安裝空調,空調安裝相關后果出租方不付任何責任。在出現故障期間,在得到出租方允許后方可繼續使用。超過租賃期空調,出租方將不再對空調使用,維護以及的空調產生的相關后果付任何責任。

                            (五)承租方的變更承租方如因需要,將空調轉讓給第三方承擔使用,必須事先征得出租方的同意。取得空調使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,享有原承租方的權利,承擔原承租方的義務。轉租過程中,空調從新安裝后,出租方將不再對空調安裝造成的相關問題負責。并且空調使用地要是脫離原來使用地造成出租方空調維護,回收成本增加部分由新承租方負責。否則,出租方有權終止服務,以及拒絕承擔空調相關的`一切后果。

                            (六)空調是功率電器,請承租方務必保證空調插頭、插座接觸良好且可靠接地。由電線老化、接觸不良等原因造成的漏電、火災以及相關損失出租方不承擔責任。

                            (七)出租空調的回收:由承租方電話通知出租方登記,由出租方統一安排時間集中免費回收。對承租方搬家,去外地等原因要求出租方在加急,或者承租方要求出租方在規定時間回收的,需要收取30元定時回收費用。出租方也可以自行歸還。超過租賃期通知出租方回收空調,出租方有權拒絕回收。

                            (八)提前退租,押金全額退清。由于空調是節令性服務產品,租金不退。確實有特殊情況需要提前退租空調,減少租金需要協商解決。

                            (九)違約責任:對承租方采用欠條抵押金租賃空調,過租賃期限不電話通知歸還空調,或者事實空調沒有歸還。租賃方保留去生活圈及互聯網公布的權力。(要求撤消公示,按3%收滯納金。 租賃期間,合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同如有未盡事宜,須經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

                            本合同正本一式二份,雙方各執一份。

                            出租方簽名: 電話:   地址:

                            承租方簽名: 電話: 地址:

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