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                          場地租賃合同書

                          時間:2022-08-26

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                          場地租賃合同書

                          1、場地租賃合同書

                            甲方:__________________

                            乙方:__________________

                            經甲乙雙方協調一致,達成以下協議:

                            一、甲方愿意將自己所坐落于土橋社區旁約200平方米場地租賃給乙方作為商業經營所用,租金為每年______元,(寫 ______)。

                            二、場地出租期限為 ______年,若國家使用土地時,乙方自動測出,租金多退少補。

                            三、在租賃期間,場地使用過程中如有個人干涉有甲方負責協調解決,如不能協調解決好,造成乙方損失由甲方負責賠償,政府和恥干涉由甲方負責解決,干涉期間,租金停算。

                            四、乙方有權將此場地轉讓,甲方不得干涉。

                            五、在租賃期間內,甲方不能隨意給乙方上漲租金。

                            六、甲乙雙方不得違約,如有違約,所造成的一切經濟損失由違約方承擔。

                            七、租金須提前一個月付清,水電由甲方負責,費用有乙方負責(水電費)。

                            八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。備注:場地所長生的稅收與甲方無關。場地外,由電路所導致的事故及問題由甲方負責,場地內由乙方負責,通水管道由乙方負責。

                            甲方(公章):_________

                            乙方(公章):_________

                            法定代表人(簽字):_________

                            法定代表人(簽字):_________

                            _________年____月____日

                            _________年____月____日

                          2、上海戶外場地租賃合同租賃合同

                            甲方:_________(以下簡稱甲方)

                            乙方:_________(以下簡稱乙方)

                            根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規,經甲、乙雙方協商同意,本著平等、誠信、互利的原則,就乙方租用甲方房屋墻體作為廣告發布場地一事達成以下協議:

                            一、租用場位置:_________縣_________鎮_________村_________組(社)自用住宅_________側。

                            二、場地發布廣告面積:_________平方米,橫向長_________米,縱向_________米。

                            三、場地租用期限:從_________年____月____日至_________年____月____日止。

                            四、租賃費用:墻體租用總金額為人民幣_________元整(寫:_________元)。

                            五、付款方式:合同簽訂后,一次性付清本合同金額,逾期付款,甲方有權拆除。

                            六、合同簽訂后,甲方在合同期限內不得以任何理由拒絕履行合同義務。

                            七、甲方負責排除安裝前期的一切干擾,確保正常的施工秩序。

                            八、畫面如出現損壞,甲方負責通知乙方進行維護。

                            九、甲方在合同期內負責墻體畫面不能被覆蓋。

                            十、乙方不得發布有違廣告法的廣告內容。

                            十一、合同簽訂后,甲、乙雙方不得有違約,若有違約,按合同金額的5倍賠償。

                            十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一行,合同自簽字之日起生效。

                            甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

                            _________年____月____日_________年____月____日

                          3、會議場地租賃合同租賃合同

                            甲方:

                            地址:

                            乙方:

                            地址:

                            經雙方協商一致,就使用場地事宜達成以上協議:

                            一、租用場地地點:

                            甲方為乙方提供甲方型會議室,供乙方舉辦“ _________”(培訓班)用。

                            二、試用期限

                            ________年____月____日上午9:00到12:00下午1:30到5:00。

                            ________年____月____日上午9:00到12:00;下午1:30到5:00

                            三、使用費用支付方式

                            乙方在會議結束后向甲方支付場地、茶水及用餐等費用計元;甲方需開具正規發票并提供銀行賬號。

                            四、甲方責任

                            1、甲方在雙方議定的租用期限向乙方提供場地(可供容納人),并提供多媒體設備等使用設備條件;

                            2、甲方負責提供培訓期間參訓人員茶水;

                            3、甲方負責提供培訓期間參訓人員午餐共計____桌,每桌十菜一湯計____元;午餐于培訓當天中午____開席;費用超支需經乙方同意。

                            4、乙方放置在甲方管轄范圍內的`物品,甲方不承擔保管責任,如發生物品損壞或丟失由乙方自行承擔責任。

                            五、乙方責任、

                            1、乙方應保證場地內財物安全,注意防火、防盜、會議期間不影響甲方的正常辦公。

                            2、不得損壞使用場地的墻體、地面及其他物品,如有損壞照價賠償。

                            3、乙方不得使用場地從事違法行為。

                            六、爭議解決方式:本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成,可向乙方所在地人民提起訴訟。

                            七、本協議自雙方蓋章或簽字之日起生效,本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效率。

                            甲方(公章):_________

                            乙方(公章):_________

                            法定代表人(簽字):_________

                            法定代表人(簽字):_________

                            _________年____月____日

                            _________年____月____日

                          4、會議場地租賃合同租賃合同

                            甲方:

                            乙方:

                            一、活動時間

                            布場時間:________年____月____日

                            會議時間:________年____月____日

                            二、合同金額及付款方式

                            乙方租用會議廳,費用為1200美金,于會前一次性付清。

                            三、甲方責任和義務

                            1、要求乙方按時支付合同約定款項。

                            2、保證乙方活動期間的時間。

                            3、無償提供的服務項目:室內照明燈光、貴賓休息室及茶水、同時保證設備完好無損。

                            4、為乙方提供一般性會場清潔服務。

                            5、為乙方提供一般性會場保安服務。

                            四、乙方責任與義務

                            6、乙方應遵守合同規定的活動時間,如有超時需要,應及時通知甲方,在征得同意后,乙方按合同約定價格交納等時費用,在活動結束當日,以現金的形式結算。

                            7、乙方動用甲方場地內設施要得到甲方的認可及同意。

                            8、乙方應遵守相關規定并禁止吸煙,不得破壞公物,保證設施無損,如故意損壞,應照價賠償。

                            9、禁攜帶和使用易燃、易爆、有毒化學藥品及違禁用品。

                            10、方應遵守合同規定的時間,如超時應及時通知甲方。

                            本合同一式兩份,雙方各執正本一份。

                            甲方(公章):_________

                            乙方(公章):_________

                            法定代表人(簽字):_________

                            法定代表人(簽字):_________

                            _________年____月____日

                            _________年____月____日

                          5、會議場地租賃合同租賃合同

                            甲方:

                            乙方:

                            甲乙雙方在共同遵守《中華人民共和國合同法》的前提下,本著平等互利的原則,經雙方協商一致,就場地租賃事宜現達成以下一致意見,并共同遵守執行。

                            一、租用地點

                            甲方為乙方提供位于________會議室,________給乙方舉行________等會議活動。

                            二、使用期限:

                            ________。

                            三、服務費用

                            按甲方會議室使用收費標準另行計取費用。

                            四、使用費用支付期限

                            乙方須在簽定本協議的同時一次性付清使用服務費用。

                            五、乙方責任

                            1、不影響甲方的正常業務活動,遵守甲方制定的管理制度。

                            2、保持會議中安靜,嚴禁在會議室內及公共場所聲喧嘩,嘻向鬧。

                            3、保持使用場地的清潔衛生,嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾,未經甲方同意不能在使用場地內搭設棚架。

                            4、不得損壞使用場地的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等,如有損壞照價賠償。

                            5、乙方參加人員未經甲方準許,不得使用會議室其它的設備、設施。否則因此造成損壞的,照價賠償。

                            6、須在簽定本協議的同時向甲方付清租用服務費、其他費用,否則此協議無效。

                            7、需提供會議活動方案、場地布置方案、營業執照和工商許可證;任何申報手續由甲方自理。

                            8、保持會議室的空氣清新,嚴禁在會議室內或其它非吸煙區吸煙。

                            9、請于使用前如實提供會議內容,不得在會議室內進行非法違紀活動,如經發現即停止服務并做報警處理。

                            六、甲方責任

                            1、甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供場地,并提供照明等使用必備條件。

                            2、乙方要求提供其他特別服務,甲方視具體情況盡力予以協助,并收取相關費用。

                            3、凡乙方放置在甲方管轄范圍內的物品,甲方一律不承擔保管責任。

                            4、參加乙方會議或活動人員的人身安全(特別是老年人)由乙方全權負責。

                            七、違約責任

                            1、任何一方如需更改使用地點及使用日期,均須提前一天書面通知對方,否則,違約方須向對方支付該場地三天的會議場使用費用作為違約金。

                            2、簽訂協議后,乙方如取消使用,甲方不退回乙方所交費用。

                            3、如因乙方違法行為造成甲方損失,全部由乙方承擔責任。

                            八、爭議解決方式

                            本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,也可以由有關部門調解;協商或調解不成,由乙方所在地人民管轄。

                            九、其他

                            1、雙方應嚴格執行協議,如有異議或未盡事宜雙方協商解決。本協議書未作規定的按照《中華人民共和國合同法》規定執行。

                            2、本協議一式二份,具有同等法律效力,自雙方蓋章簽字之日起生效。

                            甲方(公章):_________

                            乙方(公章):_________

                            法定代表人(簽字):_________

                            法定代表人(簽字):_________

                            _________年____月____日

                            _________年____月____日

                          6、運動場地租賃合同租賃合同

                            甲方:_________________

                            乙方:_________________

                            甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃天上人間場地進行促銷宣傳活動事宜,經雙方協商一致,達成如下協議:

                            一、推廣產品:人間仙桃果。

                            二、雙方權利與義務

                            1.協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供8千瓦/2平米電量、電源線及接線設備。

                            2.活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者5名,甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓,乙方要派8名志愿者助甲方布置和清理活動現場,并且乙方志愿者要助甲方做問卷調查等推廣活動。

                            3.活動期間,甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展,不得私自擴張面積或轉租。

                            4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經甲方許可事宜,且經甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的一切損失。

                            5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署本合同后,活動舉辦前5個工作日內未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。

                            6.乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品,否則,由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。

                            7.合同一經簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動費用的30%。如因乙方原因提出取消核心提示:場地租賃合同范本甲方:_________________乙方:_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃天上人間

                            甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的50%。

                            三、活動中如發生協議中未盡事宜,可另定補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。如協商不成,可先申請某某市工商局作為調解人調解。如調解不成功,可向某某市某區人民提起訴訟。

                            四、本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字并加斧章后生效。

                            甲方:_________________乙方:_________________

                            法定代表人:_______________法定代表人:_______________

                            簽約日期:_____________簽約日期:_____________

                            簽約地點:_____________簽約地點:_____________

                          7、運動場地租賃合同租賃合同

                            出租人:________________(以下簡稱甲方)

                            承租人:________________(以下簡稱乙方)

                            根據《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成協議如下:

                            第一條租賃場地

                            乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,面積_________平方米,用于_____________。

                            第二條租賃期限

                            自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月;

                            免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

                            第三條續租

                            本協議續租適用以下第_________種方式:

                            1.乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前________日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃協議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本協議。

                            2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。

                            第四條租金

                            租金共_________元,實行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協議_________日內乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交納。

                            第五條保證金

                            是否收取保證金由雙方協商約定。

                            第六條保險

                            1.甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、_______________________。

                            2.乙方自行投保的范圍為:______________________________。

                            第七條甲方權利義務

                            1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

                            2.協助各級行政管理機關對違有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

                            3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常使用。

                            4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

                            5.____________________________________________。

                            第八條乙方權利義務

                            1.有權監督甲方履行協議約定的各項義務。

                            2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

                            3.應按期支付租金并承擔各項稅費。

                            4.應愛護并合理使用場地內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

                            5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

                            6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

                            7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

                            8.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。

                            9.____________________________________________。

                            第九條協議的解除

                            乙方有下列情形之一的,甲方有權解除協議,乙方應按照_________的標準支付違約金:

                            1.未按照約定的用途使用場地,經甲方_________次書面通知未改正的。

                            2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

                            3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

                            4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

                            5.違保證金協議的有關約定的。

                            6.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

                            7.____________________________________________。

                            甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的,應提前_________日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,并按照________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協議的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

                            第十條其他違約責任

                            1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的',應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行協議或解除協議,并要求甲方賠償相應的損失。

                            2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

                            3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

                            4.___________________________________。

                            第十一條免責條款

                            因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本協議自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

                            第十二條專用設施、場地的維修、保養

                            1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

                            2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

                            3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

                            4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

                            5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

                            第十三條租賃場地的交還

                            租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協議終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

                            第十四條聲明及保證

                            甲方:

                            1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本協議。

                            2.甲方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

                            3.在簽署本協議時,任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

                            4.甲方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成,本協議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

                            乙方:

                            1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本協議。

                            2.乙方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

                            3.在簽署本協議時,任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

                            4.乙方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成,本協議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

                            第十五條保密

                            雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。

                            一方違上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

                            第十六條不可抗力

                            本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

                            如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止協議或暫時延遲協議的履行。

                            第十七條通知

                            1.根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

                            2.各方通訊地址如下:____________________________________________。

                            3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

                            第十八條爭議的處理

                            1.本協議受_________國法律管轄并按其進行解釋。

                            2.本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決

                            (1)提交________________仲裁員會仲裁;

                            (2)依法向人民起訴。

                            第十九條解釋

                            本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行,本協議的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本協議的解釋。

                            第二十條補充與附件

                            本協議未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。

                            第二十一條協議效力

                            本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加斧章之日起生效。有效期為_________年,自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協議正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力;協議副本_________份,送_________留存一份。

                            甲方(蓋章):____________

                            授權代表人(簽字):______

                            _________年_______月____日

                            簽訂地點:________________

                            乙方(蓋章):____________

                            授權代表人(簽字):______

                            _________年_______月____日

                            簽訂地點:________________

                          8、市場場地租賃合同租賃合同

                            隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的市場場地租賃合同_租賃合同,希望對家有所助。

                            出租人(甲方):

                            承租人(乙方):

                            根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)________號場地,面積_____平方米,用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房_____平方米,庫房位置為______。第二條租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。

                            第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為______;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為____年__月__日,第二次租金的支付時間為____年__月__日至____年__月__日,______。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。

                            自本合同簽訂之日起___日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額___%計___元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

                            第五條保險

                            甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、____。

                            乙方自行投保的范圍為:_____

                            第六條甲方權利義務

                            1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

                            2、協助各級行政管理機關對違有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。

                            3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

                            4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

                            5、應對市場進行商業管理,維護并改善市場的`整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_______.。

                            6、應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;__________________。

                            7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。____________。

                            第七條乙方權利義務

                            1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

                            2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

                            3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

                            4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

                            5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

                            6、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

                            7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

                            8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

                            9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

                            第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照____的標準支付違約金:

                            1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

                            2、未按照約定的用途使用場地,經甲方___次書面通知未改正的。

                            3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

                            4、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

                            5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

                            6、逾期___日未支付租金的。

                            7、違保證金協議的有關約定的。

                            8、未經甲方同意連續___日未開展經營活動的。

                            9、違甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

                            ________。

                            甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前___日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照_____________的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

                            第九條其他違約責任

                            1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

                            2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

                            3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。

                            _______。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

                            如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

                            第十一條續租本合同續租適用以下第___種方式:

                            1、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前___日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

                            租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

                            2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前___日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。

                            第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后___日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

                            第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(只能選擇一種):

                            1、提交北京仲裁員會仲裁;

                            2、依法向___________人民起訴。

                            第十四條其他約定事項

                            1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。

                            _______。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份,甲方__份,乙方__份,____。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

                            甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

                            甲方(簽字蓋章)

                            簽約日期:

                            乙方(簽字蓋章)

                            簽約日期:

                          9、洗車場地租賃合同租賃合同

                            甲方(出租方):____________

                            乙方(承租方):____________

                            根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將洗車房出租給乙方經營使用,乙方承租甲方洗車房經營事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

                            第一條洗車房的坐落、面積、裝修、設施情況

                            1、甲方出租給乙方的洗車房面積120平方米位于清原客運站院內西側(西門)

                            2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

                            該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

                            第二條租賃期限、用途

                            1、該洗車房租賃期共三年。自______年 ______月______日起至______年 ______月 ______日止。

                            2、乙方向甲方承諾,租賃該洗車房僅作為經營使用。

                            3、租賃期滿,甲方有權收回出租洗車房,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                            第三條租金及及其它費用支付方式

                            1、該洗車房第一年年租金為______元(寫壹萬貳仟元整)。第二年年租金為______元(寫______元整)。第三年租金為______元(寫______元整)。

                            2、洗車房租金支付方式如下:自簽定本合同時,乙方即向甲方支付第一年的租金______元(寫______元整),并同時交納抵押金人民幣 ______元(寫______整)待合同到期后,洗車房驗收完畢返給乙方。合計人民幣______元(寫______元整)

                            3、乙方每年向甲方交納一次租金,首期租金于本合同簽定之日交納。第二年和第三年租金應提前一個月交納。甲方收款后提供給乙方收款憑證。

                            4、乙方在經營期間所使用的水、電、衛生費等費用全部由乙方自行承擔。具體金額按乙方實際使用水表數、電表數和自來水、電業部門規定價格計費,每月30日前向甲方交納。

                            第四條房屋修繕與使用

                            1、租用期間,一般日常維修保養,均由乙方負責,費用由乙方自付,若屬常規房屋修,費用則由甲方承擔。

                            2、因乙方管理使用不當或不合理使用,造成房屋及其室內相連設施的損壞或發生故障,乙方應負責及時維修并承擔相應的費用,重損壞甲方將追究其責任,并要求賠償損失。

                            3、租賃期間,乙方的防火安全,環境衛生,綜合治理及安全、保衛等工作,應按照清原縣有關部門規定執行并承擔全部責任,并聽從甲方檢查和勸告。

                            4、乙方在使用期間,車內及棚內嚴禁吸煙,不得放貴重物品,應保管好自己在洗車房內的所有物品,如發生丟失、偷盜、搶劫、火災等其它一切安全事故所造成的損失,全部由乙方自行承擔,甲方不承擔任何責任及費用。

                            5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對洗車房結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

                            (1)依附于洗車房的裝修歸甲方所有。

                            (2)要求乙方恢復原狀。

                            (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

                            第五條房屋的轉讓與轉租

                            1、本合同有效期內,甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

                            2、本合同有效期內,乙方如需對房屋進行裝修,或添置對洗車房有影響的`設備,應事先以書面形式征得甲方同意,裝修費用由乙方自理。合同到期后,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方應保持原樣無償留給甲方。

                            第六條合同的變更、解除與終止

                            1、雙方可以協商變更或終止本合同。

                            2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

                            (1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符合約定條件,嚴重影響使用。

                            (2)甲方未盡洗車房修繕義務,嚴重影響使用的。

                            3、洗車房租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租洗車房;

                            (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租洗車房。

                            (2)未經甲方書面同意,拆改變動洗車房結構。

                            (3)損壞承租洗車房,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

                            (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的洗車房租賃用途。

                            (5)利用承租洗車房存放危險物品或進行違法活動。

                            (6)乙方不交付租金1個月以上;

                            (7)乙方所欠各項費用達1個月以上

                            4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿 ______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。

                            5、租賃期滿合同自然終止。

                            6、在履行合同中因上客運公司及上級主管部門決策或不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。乙方無條件執行

                            7、故意損壞承租房屋的。

                            第七條房屋交付及收回的驗收

                            1、甲方應保證租賃洗車房本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

                            2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 ______日內向對方主張。

                            3、乙方應于洗車房租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

                            4、乙方交還甲方房屋應當保持洗車房及設施、設備的完好狀態,對超出違約金以外的損失要進行賠償。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

                            第八條違約條款

                            1、甲、乙雙方不履行本合同所規定定的義務造成對方損失的,應向對方予以賠償。

                            2、租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需解除合同,應提前3個月通知乙方,返還多交租賃費。

                            3、如乙方確需退房的,應提前兩個月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個月房租。

                            4、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該洗車房,乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

                            (1)未經甲方書面同意,將洗車房轉租、轉借給他人使用的;

                            (2)未經甲方書面同意,拆改變動洗車房結構或損壞房屋;

                            (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

                            (4)拖欠洗車房租金累計 ______個月以上的。

                            5、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

                            6、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

                            7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 ______倍支付滯納金。

                            8、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

                            第九條免責條件

                            1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

                            2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

                            3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

                            第十條其他約定事項

                            1、甲方車輛遼D06888、遼D62589、遼D62595、遼D62590每

                            2、承租期內。每天乙方需尊守時間。每日______分前清理好洗

                            第十一條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                            第十二條爭議解決方式條款

                            甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請有關部門調解或向人民起訴。

                            第十三條本合同自雙方簽(章)后生效。

                            第十四條本合同及附件一式2份,由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。

                            甲方(公章):_________

                            乙方(公章):_________

                            法定代表人(簽字):_________

                            法定代表人(簽字):_________

                            _________年____月____日

                            _________年____月____日

                          10、洗車場地租賃合同租賃合同

                            甲方:__________________

                            乙方:__________________

                            經甲乙雙方協調一致,達成以下協議:

                            一、甲方愿意將自己所坐落于土橋社區旁約200平方米場地租賃給乙方作為商業經營所用,租金為每年______元,(寫 ______)。

                            二、場地出租期限為 ______年,若國家使用土地時,乙方自動測出,租金多退少補。

                            三、在租賃期間,場地使用過程中如有個人干涉有甲方負責協調解決,如不能協調解決好,造成乙方損失由甲方負責賠償,政府和恥干涉由甲方負責解決,干涉期間,租金停算。

                            四、乙方有權將此場地轉讓,甲方不得干涉。

                            五、在租賃期間內,甲方不能隨意給乙方上漲租金。

                            六、甲乙雙方不得違約,如有違約,所造成的一切經濟損失由違約方承擔。

                            七、租金須提前一個月付清,水電由甲方負責,費用有乙方負責(水電費)。

                            八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。備注:場地所長生的稅收與甲方無關。場地外,由電路所導致的事故及問題由甲方負責,場地內由乙方負責,通水管道由乙方負責。

                            甲方(公章):_________

                            乙方(公章):_________

                            法定代表人(簽字):_________

                            法定代表人(簽字):_________

                            _________年____月____日

                            _________年____月____日

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